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标普:因租赁收入强劲,万达商管和万达香港的展望调解至正面

2019-08-08 14:14

8月7日,标普举世评级发布,万达商管和万达香港的展望调解至正面。

据看法地产新媒体了解,大连万达商业办理集团股份有限公司(万达商管)加速向投资型房地产商转型,其租赁收入强劲。受正向自经营性现金流的支撑,标普认为万达商管的财务韧性将晋升。

同时,标普确认万达商管的主体信用评级“BB”及万达香港的主体信用评级“BB-”;亦确认万达香港担保的优先无典质债券恒久债项评级“B+”。

上述两家公司的正面展望反应出标普认为未来2-3年万达商管的租赁收入将继续强劲增加。标普估量,该公司将缩减其房地产开辟营业并保持谨慎的扩张方案,从而使财务目标保持稳定。

数据显示,2018年,万达商管的房地产开辟合约出售额进一步下滑41%至约大众币530亿元,低于标普预测的600亿元。另一方面,其租赁收入呈现23%的强劲增加至约300亿元,高于标普此前预期的15%-20%。